2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
30.5万円/㎡
前年比+1.9%
岐阜市
30.5万円/㎡
前年比+1.9%
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モアグレース茜部2
岐阜県岐阜市茜部本郷二丁目
名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩24分
2013年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,855万円
22.7万円/㎡
652
1,454
2,256
3,059
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜2,256万円
17.8万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月5日
モアグレース茜部2
1,700万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 81.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,700万円 | 20.8万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | モアグレース茜部2 岐阜市茜部本郷二丁目 | 岐南駅24分 | 1,700万円 | 20.8万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/14 | メゾンシャルドネ西中島 岐阜市西中島二丁目 | 西岐阜駅35分 | 1,400万円 | 17.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/20 | モアグレース則武 岐阜市則武中二丁目 | 岐阜駅55分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/04 | グラン・コート岐阜早田栄町 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅43分 | 1,850万円 | 24.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス県庁前 岐阜市薮田南一丁目 | 西岐阜駅19分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/07 | メゾンシャルドネ県庁南 岐阜市須賀三丁目 | 西岐阜駅31分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 94.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/19 | BELISTA岐阜香蘭 岐阜市香蘭二丁目 | 岐阜駅17分 | 2,100万円 | 24.5万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/23 | モアグレース徹明通 岐阜市徹明通五丁目 | 岐阜駅16分 | 2,280万円 | 25.3万円 | 90.28㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | モアグレース茜部V 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅24分 | 2,140万円 | 24.3万円 | 88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | Vigoaisho日野 岐阜市日野南七丁目 | 長森駅46分 | 1,498万円 | 16.5万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で1.9%上昇、岐阜市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は岐阜市の平均と比較して31.8%割安です。